芜湖一业主买下小区120个车位 开发商称价格不便透露

据安徽商报报道，近日芜湖市民反映称，其所住小区此前剩有120个车位，最近全部给同一个人“打包”买走了，担心对方会借此“炒车位”。8月13日记者从小区开发商处获悉，上述车位确实都卖给了小区一位业主，这些车位已开卖了5年还没卖掉，这才一次性出售，而且购买者已与物业公司商量出租车位事宜。

[反映] 神秘业主买120个车位

董女士住在芜湖国贸天琴湾小区，前不久她买了车，之后打算去买个车位，不料物业公司却告诉她，车位已经没有了，“之前看停车库还有不少空车位，怎么就没了呢?”董女士称，自己再去停车库看，发现所有空车位都已安装地锁，并挂着“车位已售”的标识，不过却一直不见有车来停放。

随后董女士咨询了其他业主，这才得知，此前小区确实剩余120个空车位，但是就在前不久却被一次性卖出去了，“全部卖给了一个人，听说也是小区的业主。”董女士表示，所以现在如果想买车位，只能从这个人手里买了。

对此小区不少居民担心，上述买家买了这么多车位，是不是想“炒车位”，而且车位应该是属于小区所有居民的资源，这个买家一人就买走了这么多车位，是不是也有失公平影响到小区的正常秩序呢?

[回应] 因项目清盘打包出售

8月13日记者电话联系上小区开发商一位售后部门的工作人员，该工作人员向记者证实，此前确实将剩余的120个车位20年的使用权全部卖给了小区一位业主，不过对于该业主信息和出售价格则不便透露。

工作人员表示，小区有1752户居民，目前有700多辆车，而停车库有1600个车位，从2013年开始这些车位就开始对外出售使用权，截至今年还剩下120个车位，“进行了很多促销活动，这些就是无人来买。”工作人员称，公司马上要对项目清盘，这些车位也无法进行管理和销售，正好有一个业主有需求，于是就“打包”出售了。

对于有居民担心“炒车位”的问题，工作人员称，此前售出的车位目前已可以满足其他居民的停车需求，而且上述买家也并非“囤车位”，他买了车位后就在跟物业协商出租的事情，“大概是一个月200元，跟市场价格差不多。”

业主若有质疑可维权

小区里如此多的车位卖给同一个人是否合适，对此安徽韶阳律师事务所主任李律师表示，车位出售首先要满足小区业主的需求，“比如说小区八九成的业主停车需求都得到了满足，那么可能就不会损害到他人利益。”

李律师称，根据现有情况看，开发商已经卖了5年车位，还剩下一些车位，是可以出售或租赁给他人的，“如果小区业主觉得大部分业主的需求没有得到满足，质疑这种打包出售的方式，也是可以通过司法途径维权的。”（尚禹彤 董文华 记者 李萌）