周末，朋友聚会、聊天。酒至半酣，突然有兄弟吐槽：“最近肉，菜我都快吃不起了。市场里大蒜都涨到10多元一公斤……”
的确，对于每月被老板骂成孙子工薪族来说，赚那点银子回家简直“内牛满面”啊。但吐槽归吐槽，理性的人不妨换个角度想想，如果你连肉、菜都吃不起，不是因为你口袋里没钱，而是因为你口袋里的钱不值钱了！
然而，各位看客也别着急。我们朋友圈里有高手，名曰张嘉伟，优本财富CEO。他在聊天中介绍一个生财之道……
上周五，住建部给很多家庭发了一个“大红包”，估计大多数人还蒙圈呢。
住建部副部长陆克华在国新办发布会上公开表示：“允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租。”
对！就是这条消息，媒体只告诉你国家鼓励房屋可以合租，但张嘉伟要告诉你的是，这条政策很有“财”！
实际上，近年各城市的房租普遍上涨，在一线城市类似《欢乐颂》那样的合租房非常普遍。类似《冲上云霄2》里的Manna一样，将自己空闲的房间出租以获得收入补贴家用的房东，也越来越多。
而在北京、上海、广州、深圳等城市，目前房租占收入的比重都已经超过了房东月收入的50%，北京房东的房租收入甚至达到了月收入的1.2倍。
此前，北京大学发布的《中国民生发展报告2013》显示：3年前全国家庭人均住房面积已经达到30平米，近九成家庭拥有现住房的产权，超过10%的家庭有两套及以上的住房。
也就是说，大多数家庭可以将闲置房间用于出租。这些房间如果能够被有效利用，不仅可以帮助这些家庭创造财富，如果你实力足够还可以公司化运作。
更为可喜的是，这样的做法得到政策鼓励。5月4日国务院常务会议提出：“培育、发展住房租赁市场要给予一定的税收优惠。”
说的再直白一点就是，通过将家庭房间二次开发，进行长租或短租创造的收入，因其属于资产自然增值带来的收益，不属于个人劳务而得，适用有关免税条件。所以短租房和长租房，比起家庭旅馆带来的收入会更高。
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